Site ve binalardaki aidat artış oranının kira artış oranını aşması geçtiğimiz aylarda gündem olmuştu. Bu durumdan şikayetçi olan aileler çözüm bulunmasını istemişti.
Konuyla ilgili İçişleri Bakanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Adalet Bakanlığı harekete geçerek site ve bina yöneticilerine yeni şartlar getirdi.
YÖNETİCİLERE ADLİ SİCİL ŞARTI VE SERTİFİKA ŞARTI
Bakanlıklar tarafından belirlenen şartlar şu şekilde:
Yöneticiler için eğitim ve sınav şart olacak, sertifika zorunluluğu getirilecek.
Siteleri mafyavari yöneticilerden kurtarmak için, ‘adli sicil’ kuralı getirilecek.
Fahiş aidat tutarlarının nedenleri ve çözümü noktasında site bütçeleri, karar defterleri, tesis yönetim şirketi ve yöneticileri kamu kurumlarınca düzenli olarak denetlenecek.
Sitelerin anayasası olan yönetim planları profesyonel tesis yönetim şirketleri tarafından hazırlanacak ve müteahhit firmaların yapı yönetim danışmanlığı alması gerekecek.
Sitelere kesilen hizmet alım faturalarındaki KDV oranları yüzde 1’e düşürülerek aidatların gerilemesi sağlanacak.
Yöneticiler, e-tapu üzerinden tapu dairesine gitmeden konutlardaki kayıtlara ulaşabilecek.
YORUMLAR